Dans l’un de ses célèbres poèmes, Robert Frost a écrit : « De bonnes clôtures font de bons voisins. » Est-ce que cela s'applique également aux haies ? Cela pourrait être le cas si la haie se trouve sur la limite de votre propriété.
Les haies sont des alternatives écologiques aux clôtures et aux murs. Ils peuvent fournir des cachettes et des lieux de nidification à la faune locale, tout en marquant également la limite de propriété.
Mais planter une haie en bordure de votre propriété est assombrie par des préoccupations juridiques. Le mieux est de connaître la loi avant de commencer, puis d'agir avec précaution pour vous assurer que la haie reste de votre côté de la clôture.
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J'aborde d'autres questions comme celle-ci dans ma série Gardening Lawyer, en m'appuyant sur mon expérience en tant que jardinier et ancien avocat.
Avantages des couvertures
Qui ne préférerait pas une belle limite naturelle d’arbustes sur la limite de propriété plutôt qu’un mur ou une clôture ? Une haie offre intimité, avantages environnementaux et protection structurelle, mais elle est verte et en croissance. Les meilleures plantes de haie ont un feuillage suffisamment dense pour créer un écran d’intimité, bloquant votre jardin de la vue des voisins curieux et atténuant les bruits de la circulation.
Et les haies sont belles, avec un grand attrait esthétique. La verdure – parfois avec des couleurs de saison, des fleurs ou des fruits – adoucit les limites de votre propriété mais sert également de pare-vent. Il peut également agir comme une protection solaire, ombrageant les zones de jardin en été tout en limitant les courants d’air froids en hiver.
Enfin, les haies peuvent stabiliser le sol et fournir également un habitat à la faune. Les plantes de haie dotées d'un système racinaire profond empêchent l'érosion du sol, tandis que le feuillage dense offre des sites de nidification, des zones sûres pour les oiseaux et les mammifères et des sources de nourriture pour les oiseaux et les pollinisateurs.
Risques liés aux limites de propriété
Planter près de chez vous est facile. Vous n'avez pas à craindre que vos voisins ne soient pas contents. C'est votre terre et vous pouvez planter ce que vous voulez. Mais lorsque vous plantez quoi que ce soit près de la limite de propriété, votre voisin pourrait être impliqué. Cela inclut la couverture des limites de propriété.
Il est facile de comprendre pourquoi vous devriez hésiter à planter un jeune chêne près de la limite de propriété. Cet arbre va devenir grand et large, et ses branches (et peut-être même son tronc) s'étendront jusqu'au jardin du voisin… et il se peut qu'il ne l'apprécie pas. Les arbustes de haie peuvent être soigneusement taillés, mais une haie de limite de propriété soulève les mêmes problèmes que les chênes de limite. Les haies sont des arbustes et les arbustes peuvent pousser encore plus vite que les arbres.
Lois sur les limites de propriété et les usines
Chaque État a ses propres lois réglementant les plantes sur les limites de propriété, et certaines villes et même les communautés d'habitation ont également des règles. La loi générale dans la plupart des États autorise un voisin à abattre toute partie d'un arbre ou d'un arbuste planté par un voisin sur votre limite de propriété et qui s'étend dans votre propre propriété. Ils n'ont même pas besoin de demander la permission.
Mais ce n'est pas tout. De nombreuses communautés limitent la hauteur de tout arbre ou arbuste planté sur une limite de propriété. Certaines villes et HOA limitent les espèces d'arbres et d'arbustes que vous pouvez planter. D'autres n'autoriseront pas les arbres qui bloquent la vue ou ombragent les cours voisines.
Étapes à suivre avant de planter une haie de limite de propriété
Vous pouvez éviter les problèmes avec vos voisins concernant votre haie de propriété en agissant avec prudence. Voici les sept étapes à suivre avant de planter votre haie.
- Apprenez toutes les lois relatives à la plantation d’arbustes en limite de propriété. Vérifiez les lois de l'État, les réglementations municipales et les exigences HOA ou réglementaires – si vous vivez dans une communauté d'habitation avec un HOA ou un lotissement où les règlements s'appliquent. Vérifiez si les espèces ou les hauteurs matures sont réglementées et s’il existe des exigences en matière de marge de recul. Pendant que vous faites des recherches, vérifiez s'il existe des lois interdisant les plantations qui bloquent la vue d'un voisin ou ombragent la cour d'un voisin.
- Si vous n'êtes toujours pas clair sur la loi, consulter un avocat.
- Élaborez un plan pour votre haie. Sélectionnez le type d'arbuste en tenant compte de votre zone de rusticité et de l'exposition au soleil de la zone. Notez la hauteur et la largeur à maturité des espèces d'arbustes que vous avez sélectionnées. Si vous avez des questions, demandez à un expert en plantes ou à un arboriculteur de vous assurer que l'espèce est appropriée à l'emplacement.
- Consulter les archives de la ville qui indiquent l'emplacement de la limite de propriété entre vous et le voisin.
- Déterminez où vous planterez votre haie. Placez les plantes jusqu'à 3 pieds (1 m) en arrière de la limite de propriété afin que les branches ne traversent pas la cour de votre voisin lorsqu'elles ont atteint leur pleine croissance. Ajoutez encore plus d'espace d'accès derrière la haie afin de pouvoir entretenir la haie sans marcher sur la propriété de votre voisin.
- Parlez avec vos voisins. Dites-leur quels arbustes vous souhaitez planter et leur taille adulte. Montrez-leur votre carte de haie. Parcourez la limite de propriété avec eux pour vous assurer que votre compréhension de son emplacement est la même que la leur. Écoutez leurs préoccupations et répondez-y si vous le pouvez.
