Balcons sous la loupe et les voisins
Le balcon est un endroit idéal pour le café du matin, la culture de la tomate ou un moment de répit après le travail. Cependant, bien qu'il soit dans votre appartement, il n'est pas seulement soumis à droit de la constructionmais aussi aux réglementations des communautés de logement et des réglementations d'incendie. Non-compliance avec ces règles peut se terminer Admonition, mandat et même … une ordonnance de vendre un appartement par un tribunal. De telles conséquences sont fournies, entre autres, l'art. 16 de la loi sur la propriété des locaux.
Mais calmement – cela ne signifie pas que vous devez abandonner vos rêves d'un « jardin de la ville » sur le balcon. Sachez simplement où se déroule la frontière entre l'utilisation agréable de l'espace et enfreignez les règles.
Faire griller sur le balcon – une tentation parfumée ou un terrain minier légal?
Il s'agit toujours du n ° 1 de la discussion sur ce que vous ne devez pas faire sur les balcons. Le gril sur le balcon est l'un des sujets les plus courants des différends de voisinage et … une source de sièges. Bien que la loi polonaise ne contienne pas une interdiction directe de griller dans de tels endroits, alors Règlements des communautés de logement Très souvent, ils l'interdisent clairement.
En outre, il existe des règlements sur les incendies – selon le règlement du ministère de l'Intérieur et de l'administration (ministre de l'Intérieur et de l'administration) L'utilisation du feu ouvert sur le balcon est interditeet pour enfreindre cette règle, il y a une amende jusqu'à PLN 500. Et ce n'est pas tout – dans des cas extrêmes, si le gril provoque un incendie, nous pouvons aller en justice et entendre un verdict … d'un an à 10 ans de prison! Bien sûr, il existe un moyen de contourner ces restrictions et de ne pas gâcher le goût de l'été – un gril électrique. Pas de fumée, pas de risque, mais en harmonie avec les réglementations et les voisins.
Qu'est-ce qui est interdit d'autre sur le balcon? Une liste qui peut vous surprendre
Cela ne se termine pas sur le gril. La liste des articles interdites sur le balcon est plus longue que vous ne le pensez. À première vue, cela peut sembler absurde, mais lorsque vous vous plongez dans les détails, vous verrez que tout se résume à Sécurité et bonnes relations de voisinage.
- Premièrement – Matières dangereuses. Ne stockez pas les bouteilles de gaz, les bidons de carburant, les solvants, les solvants avec des solvants ou des batteries de voitures. Raison? Ce sont des choses inflammables et menaçantes. Vous pouvez obtenir une amende pour leur stockage et même être arrêté!
- Deuxième – Vous ne devez pas jeter les ordures à travers le balconversez les liquides ou retournez vos tapis. Un tel comportement peut vous coûter jusqu'à Pln 500 une amende selon le code d'infractions. Et intéressant, même – même le bronzage « trop hardiment » peut passer sous la recette d'une farce indispensable qui, dans les cas extrêmes, menace une amende allant jusqu'à PLN 1 500.
- Troisième – bruit. Des fêtes bruyantes, la musique jouée « pour l'ensemble du régulateur » ou le forage constant dans les murs le soir n'est pas seulement une question de culture. La communauté du logement peut prendre des mesures juridiques si vous violez grossièrement la paix des autres locataires.
Balcon sans billet – Que peut faire?
L'homme n'est pas vivant avec les interdictions! Heureusement, le balcon n'est pas une zone interdite, mais plutôt un endroit qui – avec un peu de sens – peut être transformé en une oasis de relaxation et de verdure. Que pouvez-vous faire sans peur?
- Tout d'abord, vous pouvez grandir – à la fois décoratif et comestible. Les jardins légumes de balcon, les rabais à base de plantes ou les pots avec les géraniums sont non seulement autorisés, mais même les bienvenus! N'oubliez pas que les pots sont correctement protégés – en cas de vent fort, ils ne devraient pas constituer une menace pour les passants.
- Vous pouvez aussi percerbien que … ici vous devez également garder le bon sens. Les réglementations de la communauté interdisent parfois de suspendre le lavage sur la balustrade, mais Espace d'une sécheuse sur le balcon Il est le plus souvent accepté, à moins qu'il viole l'esthétique du bâtiment.
- Relaxation? Par tous les moyens! Hamac, lit de soleil, lampes solaires – vous pouvez organiser tout cela sur le balcon et profiter de la Mini Chillout Zone. À moins que vous ne trouviez le silence de la nuit et que vous transformiez le balcon en piste de danse, personne ne devrait s'en soucier.
Et la confidentialité?
Enfin encore une chose – Le balcon est-il un lieu privé ou public? Ça dépend. D'une part – il appartient à l'appartement. De l'autre – il fait partie de la façade du bâtiment et dans un sens sa « vitrine ».
Les communautés de logement peuvent imposer des restrictions, par ex. Quant à l'apparition des balustrades, la couleur des rideaux de balcon ou l'assemblage des publicités. Ces réglementations résultent des soins de l'apparence cohérente du bâtiment et de l'esthétique de l'ensemble de la propriété.
Dispute avec les voisins – Comment le résoudre?
Parfois, cependant, même le balcon le plus joliment meublé peut devenir une source de conflits. Que faire lorsqu'un voisin vous accuse de enfreindre les règles? Tout d'abord – Vérifiez les réglementations de la communauté du logement. Il contient souvent des règles précises pour l'utilisation des balcons.
Si vous avez des doutes, consultez l'administrateur du bâtiment – il sait mieux comment interpréter les réglementations internes et quand il vaut la peine d'appeler un médiateur. N'oubliez pas que le grand balcon se termine rarement par le tribunal – ils sont plus susceptibles d'être dissous à l'amiable, surtout lorsque les deux parties abordent le problème d'empathie.
