Qu'est-ce qu'un complot récréatif?
Complot de loisirs Beaucoup de gens s'associent à un petit morceau de terre charmant, parfait pour un week-end de repos loin de l'agitation. En fait Cependant, c'est un terme formelce qui signifie le terrain prévu dans le plan de développement spatial local à des fins récréatives – et donc régie par des principes et restrictions spécifiques. Ce n'est pas une parcelle de construction ou un jardin de canneaux – bien qu'il puisse ressembler aux deux.
Le plus important? Vous ne pouvez pas vivre en permanence sur le complot de loisirs. Vous pouvez vous reposer dessus, passer du temps de façon saisonnière et même construire des objets – mais seulement s'ils sont cohérents avec les réglementations. Et c'est là que les escaliers commencent.
Qu'est-ce qui est autorisé à s'appuyer sur un terrain de loisirs?
De nombreux futurs propriétaires se posent la même question: Puis-je mettre la maison? La réponse est – oui, mais dans certaines conditions.
La construction du bâtiment de loisirs individuel So-Salledou maison d'été. Cependant, il doit répondre à certains critères spécifiques. Surtout:
- La zone de construction ne doit pas dépasser 35 m² (Dans le cas de maisons conçues par un architecte, il est possible jusqu'à 70 m²),
- La hauteur du bâtiment ne peut pas être supérieure à 5 m avec un toit en pente ou 4 m sur un toit plat,
- Un seul de ces objets peut être érigé pour 500 m² de parcelle.
Bonnes nouvelles? Aucun permis de construction n'est nécessaire – Il suffit de se présenter à la Starosty. Mauvaise nouvelle? Tous les parcelles de loisirs ne permettent aucun développementdonc avant que tout ne survienne, vous devez vérifier soigneusement les entrées du plan local. Sinon, vous pouvez vous exposer à la nécessité de démolir.
Que pouvez-vous mettre d'autre? Des constructions légères sont également autorisées – comme un gazeboSangage ou stockage d'outils. Ils doivent également s'intégrer dans les limites de surface autorisées et le nombre d'objets.
Comment organiser un complot pour le rendre fonctionnel et agréable?
L'achat d'un terrain n'est que le début. Qu'elle remplit vraiment son rôle, Il vaut la peine de considérer bien son arrangement. Il ne s'agit pas de propagation accidentelle des meubles et des plantes, mais une division consciente de l'espace.
Il est préférable de traiter l'intrigue comme un jardin miniature. Zone de vacances séparéeoù une maison, une terrasse ou un hamac se tiendra. Prendre soin de grill, feu de camp ou Composter si vous avez plus d'espace. Dans une partie, vous pouvez planter des fleurs, dans les autres légumes – même si elles ne poussent que dans des coffres.
Plantes? Parier sur des espèces éprouvées, faciles à prendre en chargeCe qui va bien même sans soins quotidiens. Les hortensias, la lavande, les echsonus ou les herbes décoratives sont non seulement belles, mais ne nécessitent pas beaucoup d'efforts. Ils se mélangent bien à la verdure et introduisent une atmosphère idyllique.
Il vaut également la peine de trouver un endroit pour un potager – même le plus petit potager peut donner satisfaction. Culture de laitue, tomates ou herbes dans des pots C'est une excellente option pour les débutants.
N'oubliez pas les détails. Petite architecture, comme des bancs, des chemins de pierres ou des pergolas recouverts de vignespeut donner à un endroit un caractère unique. Il vaut également la peine de penser à l'éclairage – Les lampes solaires sont bon marché, faciles à installer et à créer une atmosphère magique après la tombée de la nuit.
Pouvez-vous vivre sur un complot récréatif?
Cette question apparaît régulièrement – et pas étonnant, car beaucoup de gens aimeraient passer autant de temps que possible. Malheureusement, le terrain de loisirs n'est pas destiné à la résidence permanente. Vous ne pouvez pas vous enregistrer ou gérer une entreprise.
Bien sûr, dans la pratique, de nombreux propriétaires passent tout l'été sur l'intrigue, surtout lorsqu'ils ont accès à l'électricité, à l'eau et à Internet. Mais À la lumière de la loi, c'est un séjour temporaire. Donc, si quelqu'un rêve de déménager à l'extérieur de la ville, un complot de loisirs ne sera pas un bon choix.
Vaut-il la peine d'investir dans un complot récréatif?
Certainement oui – mais avec votre tête. Si vous cherchez un endroit pour vous détendre, respirer de la vie quotidienne et contacter avec la nature, c'est une excellente solution. Les parcelles récréatives gagnent de la valeur, en particulier dans des endroits attractifs, et peuvent être un excellent investissement pour l'avenir.
Cependant, avant de signer le contrat, Assurez-vous quoi y construirevérifiez l'accès aux médias et aux conditions de voyage. Ce n'est qu'alors commencer à planifier une maison, un gazebo et des remises.
