Des arbres matures et attrayants renforcent l’attrait extérieur d’une propriété et offrent de l’ombre et de l’intimité aux résidents.
Ce n’est un secret pour personne qu’un bon aménagement paysager augmente la valeur d’une maison – et les arbres sont un élément essentiel de toute conception. Selon Actualités des arboriculteursavoir de grands arbres établis dans les cours peut augmenter la valeur de la propriété jusqu’à 15 pour cent.
Cependant, les arbres contribuent également à la valeur écologique d’une propriété, en aidant à purifier l’air et en abritant la faune locale.
« Les arbres ajoutent une valeur environnementale non quantifiable en créant un habitat pour la faune, comme les oiseaux », déclare Zander Caruso, expert en plantes, arbres et jardinage à Pépinière de Barton Springs.
La bonne nouvelle est que les arbres matures les plus attrayants ajouteront de la valeur à une maison. L’exception est lorsqu’ils sont plantés trop près de la maison ou qu’ils ont des racines envahissantes, comme l’orme d’Amérique et le saule pleureur. Pourtant, certains arbres ajouteront plus de valeur que d’autres.
L’entretien est toutefois essentiel : « Lorsque l’objectif de la plantation d’arbres est d’augmenter la valeur de votre propriété, il est important de les maintenir en bon état. Les arbres morts, pourris ou instables inciteront les acheteurs potentiels à fuir vers les collines », déclare Veronica Sparks, propriétaire de Banlieue de Homestead.
Des arbres qui augmentent la valeur de la propriété
Les grands arbres d’ombrage sont particulièrement appréciés des acheteurs de maison. «Ceux-ci ajoutent non seulement une valeur esthétique, mais ils peuvent également réduire les factures d’énergie. Ils rafraîchissent la maison en été et donnent un peu de repos au système CVC », explique Veronica.
« Il suffit de trouver le bon équilibre lors du choix de l’emplacement où planter l’arbre. Trop près de la maison et vous risquez des problèmes de fondations à cause des racines ; trop loin et vous risquez de perdre les avantages de l’ombre.
Les belles fleurs, les couleurs automnales et le parfum sont également des caractéristiques à valeur ajoutée. Mais l’emplacement est primordial.
« Lors de la sélection des arbres, il est important de considérer les besoins spécifiques de chaque espèce et les conditions de votre propriété. Cela garantira qu’ils grandissent et prospèrent, maximisant ainsi la valeur qu’ils ajoutent à votre maison », déclare Gene Caballero, expert en aménagement paysager et co-fondateur de GreenPal.
Pour y parvenir, vous devez respecter votre zone de rusticité USDA et planter en fonction de votre type de sol.
Alors, quels arbres devriez-vous ajouter à votre propriété pour augmenter sa valeur ?
1. Chêne
«Les chênes matures sont très appréciés dans l’immobilier – appréciés pour leur longévité et leur force», explique Gene Caballero.
Les chênes ont de grandes canopées qui offrent une ombre étendue. Cela peut réduire les coûts de climatisation en été et rendre les espaces extérieurs plus confortables.
L’importance des chênes ne peut être surestimée. De nombreux experts s’accordent à dire que c’est le meilleur arbre à planter pour renforcer l’écosystème.
« Les chênes peuvent vivre des centaines d’années avec des soins appropriés, et il existe une espèce pour chaque situation et chaque état », explique Zander Caruso. « Qu’il s’agisse du type de sol, du climat ou de la taille, le chêne est une plante aux multiples facettes. La valeur d’un chêne n’augmente qu’avec l’âge.
Les options populaires incluent le chêne blanc indigène d’Amérique du Nord (Quercus alba), ce qui constitue une excellente option pour les zones USDA 3 à 9. Pendant ce temps, le chêne vivant (Quercus de Virginie) est un spectacle familier dans les États du sud et du centre, prospère dans les zones 7 à 10.
Cependant, ces arbres mettront de nombreuses années à s’établir. Une option à croissance plus rapide est le chêne rouge du Nord (Quercus rubra) qui convient aux zones 3 à 8 et pousse à un rythme de 2 pieds par an.
2. Crêpe myrte
Caractéristique de nombreux paysages du sud, le myrte crêpe est un arbre magnifique qui offre un intérêt toute l’année.
« Les myrtes de crêpe sont les héros toujours en fleurs du monde des arbres », déclare Tom Su, expert paysagiste et propriétaire de Bordure de pelouse.
«Ils ont des fleurs colorées et des écorces qui pèlent qui sont des spectacles toute l’année, élevant l’attrait de n’importe quel jardin à un autre niveau.
La culture des myrtes crêpes est facile dans les zones appropriées. Ils sont rustiques dans les zones USDA 9 à 7, certaines variétés survivant dans la zone 6.
« Ce sont en effet des beautés qui aiment et résistent à la chaleur du soleil », ajoute Tom. «Une fois établies, elles tolèrent la sécheresse et nécessitent peu d’entretien. Gardez-les en bon état en les taillant régulièrement.
Vous pouvez également faire pousser des myrtes de crêpe dans des conteneurs. Cela signifie que dans les zones plus froides, vous pouvez cultiver des variétés naines à l’extérieur pour un attrait extérieur pendant les mois les plus chauds, puis les rentrer à l’intérieur pendant l’hiver.
3. érable japonais
« Les érables japonais sont particulièrement connus pour leurs couleurs automnales éclatantes. Ils vont du rouge vif au violet profond, créant un paysage époustouflant qui renforce l’attrait extérieur de votre maison », explique Santiago Flores, expert en jardinage et fondateur de Entretien des arbres KY.
«Ils sont extrêmement polyvalents, ce qui les rend adaptés à la plupart des maisons au climat modéré, et ils sont assez simples à entretenir. Il vous suffira de procéder à une taille douce chaque année avant le printemps et de vous assurer que votre arbre est correctement arrosé pour une croissance optimale.
Un autre avantage des érables japonais est leur taille : ils font partie des plus petits arbres d’aménagement paysager ornementaux et ne seront pas envahis de manière problématique et ne causeront pas de dommages aux fondations.
Il existe de nombreuses options pour les zones 5 à 8 ; cependant, quelques érables japonais par temps chaud peuvent prospérer dans la zone 9.
«L’érable japonais est généralement utilisé comme point focal dans les jardins des climats plus humides et plus frais», explique Zander Caruso. « Au Texas, le climat est beaucoup trop chaud pour planter en plein soleil. Ils doivent être plantés sous un soleil tacheté et bénéficier d’un arrosage ou d’une irrigation réguliers tout au long de l’été. C’est beau, mais c’est compliqué.
4. Cornouiller fleuri
« Si vous recherchez un arbre légèrement plus grand que l’érable du Japon, le cornouiller fleuri est un excellent choix que je vous recommande vivement », déclare Santiago Flores.
« Il a une floraison printanière étonnante qui présente des fleurs lumineuses qui peuvent produire des nuances de blanc, de rose et même de rouge. » Il présente également un feuillage saisissant à l’automne.
« Ces arbres prospèrent dans un climat tempéré et sont très polyvalents, ce qui facilite leur intégration dans de nombreux aménagements paysagers. »
«Les cornouillers attirent également les oiseaux et les papillons, ajoutant un élément dynamique et naturel à votre jardin», ajoute Gene Caballero.
« Les nouvelles variétés de cornouillers sont souvent résistantes aux maladies, ce qui en fait un ajout précieux et nécessitant peu d’entretien à votre propriété.
Le cornouiller peut être cultivé dans les zones USDA 5 à 9 et prospère à l’ombre partielle dans un sol bien drainé, riche en humus et légèrement acide.
Prendre soin des cornouillers est assez facile, car ils ne nécessitent qu’une taille et un paillage doux.
5. Arbres fruitiers
« Les arbres productifs comme les arbres fruitiers et les arbres à noix sont de grands gagnants lorsqu’il s’agit d’ajouter de la valeur à la propriété », déclare Veronica Sparks. «Les agrumes, par exemple, attirent beaucoup les acheteurs de maisons dans les climats plus chauds.»
Vous pouvez faire pousser des citronniers et des orangers à l’extérieur dans les zones USDA 9 à 11, mais dans les zones plus fraîches, la culture de citronniers en pots est une excellente option si vous les hivernez à l’intérieur. Vous pouvez également cultiver des orangers en pot s’il s’agit de variétés naines.
Les pommiers sont un autre bon arbre fruitier à valeur ajoutée. Les zones 4 à 7 sont les meilleures pour les pommiers, mais il existe des variétés de pommes de la zone 9 pour les zones plus chaudes et des pommes résistantes au froid adaptées à la zone 3.
Les pruniers sont agréables à cultiver dans les zones de rusticité 4 à 9. Les cerisiers sont un autre choix privilégié pour un bel arbre d’aménagement paysager – il existe des options pour les zones 4 à 7, bien que leurs racines puissent être envahissantes.
«Lors de la culture d’arbres fruitiers, il est important de garder la zone autour de l’arbre propre pendant la saison de récolte, car les fruits et les noix pourris peuvent attirer les parasites», ajoute Veronica.
6. Magnolias
«Certains des arbres les plus esthétiques qui ajoutent de la valeur à la propriété sont les arbres à fleurs comme le magnolia», explique Veronica.
Les magnolias produisent les fleurs les plus étonnantes du printemps au début de l’été, avec de délicats pétales blancs et roses qui dégagent un doux parfum.
Ces arbres attrayants présentent également des feuilles vert foncé brillantes et de grandes gousses d’aspect exotique qui s’ouvrent à l’automne pour révéler des baies rouge orangé vif.
La plupart des magnolias peuvent être cultivés dans les zones USDA 7 à 9 ; cependant, certains magnolias rustiques survivent aux hivers dans les zones 6 et 5, et même des magnolias pour la zone 4. Il existe également des options pour la zone 10.
Selon les espèces, les magnolias peuvent être persistants, semi-persistants ou caduques. Bien qu’ils soient époustouflants, ils ne nécessitent pas toujours peu d’entretien, bien qu’ils ne nécessitent pas beaucoup de taille.
Les arbres sont d’excellentes options si vous avez un sol humide, qu’ils préfèrent légèrement acide. Gardez l’arbre bien arrosé, surtout lorsqu’il est jeune.
7. Bouton rouge
Si vous recherchez des arbres pour un petit jardin, alors le redbud oriental (Cercis canadien) est une option fantastique. Ils poussent rapidement mais restent petits – avec une hauteur adulte maximale de 20 à 30 pieds et une largeur de 15 à 35 pieds.
« Les Redbuds offrent une couleur de fin d’hiver difficile à trouver dans de nombreux climats à travers le pays et ils sont très résistants et adaptables », explique Zander Caruso.
Dotés de superbes fleurs roses, les boutons rouges ont également des feuilles en forme de cœur qui sont magnifiques une fois les fleurs fanées.
Ils sont largement connus sous le nom d’arbres de Judée, en raison de la croyance selon laquelle Judas Iscariot s’est pendu à un arbre de cette espèce, faisant passer les fleurs du blanc au rouge.
Les jardiniers cultivent généralement des redbud dans des zones naturalisées ou boisées, mais ils fonctionnent également bien dans une bordure d’arbustes ou comme arbre spécimen.
Ils ont besoin du plein soleil ou de mi-ombre et fonctionnent bien plantés sous la canopée d’arbres plus grands. Les Redbuds sont rustiques dans les zones USDA 4-9.
8. Saule du désert
Le saule du désert (Chilopsis linéaire) est un autre choix magnifique pour les petits chantiers. Alors que de nombreux types de saules ont des racines envahissantes, le saule du désert est en réalité une espèce différente. Il a des racines non invasives et des proportions assez compactes allant jusqu’à 30 pieds de haut et 25 pieds de large.
«C’est un fantastique arbre ornemental qui fleurit du printemps à l’automne et qui résiste également à la sécheresse une fois établi», explique Zander Caruso.
Les fleurs parfumées en forme de trompette de l’arbre fleurissent du printemps à l’automne. Ceux-ci peuvent être trouvés dans des tons de rose, violet et blanc, tous avec une gorge jaune.
Les saules du désert sont rustiques dans les zones 7b à 11 et sont idéaux pour être plantés en groupe comme écran d’intimité ou brise-vent. Ils sont faciles à entretenir, nécessitant peu de taille et seulement un arrosage profond occasionnel.
9. Lilas japonais
Le parfum peut être tout aussi important que l’apparence lorsqu’il s’agit de faire bonne impression avec un arbre. Contrairement au parfum enivrant du lilas commun, le lilas du Japon a un arôme plus subtil mais agréable.
Plantez-en un près d’une fenêtre pour profiter de ses fleurs blanches au début de l’été et pour permettre au parfum de se diffuser à l’intérieur. Cependant, assurez-vous de laisser de la place pour l’auvent de 20 pieds.
L’une des meilleures choses à propos du lilas japonais est qu’il comble une lacune dans le jardin, fleurissant alors que la plupart des autres arbres ont fini ou sont en train de bourgeonner. Une fois les fleurs fanées, des capsules de graines sont produites et attirent les oiseaux chanteurs.
Il tolère également bien la pollution urbaine, ce qui en fait un bon choix pour les zones plus bâties.
Les arbres souffrent peu de problèmes et ont une belle forme, facile à entretenir et nécessitant une taille minimale. Coupez simplement tout dommage.
Les lilas japonais conviennent aux zones 3 à 7.
10. Houx Yaupon
Les arbres écrans sont très utiles pour ajouter de la valeur à une maison – en offrant de l’intimité, de l’ombre et un magnifique élément naturel. Ils aident également à définir les frontières.
« Une plante aux multiples facettes que j’adore absolument est le houx Yaupon (Ilex vomitoria), déclare Zander Caruso. « Les cultivars vont des tailles naines pour créer une petite clôture naturelle aux arbres de 20 pieds tels que « Pride of Houston ».
« Bien qu’il grandisse lentement, Ilex vomitoria tolère le soleil, l’ombre, la sécheresse, les pieds mouillés et a peu de problèmes avec les maladies et les ravageurs. La plupart des cultivars sont femelles, ce qui signifie qu’ils arborent des baies rouges vibrantes qui se forment à l’automne et persistent tout l’hiver. Gardez à l’esprit que vous aurez besoin d’un arbre partenaire mâle.
Originaire du sud-est des États-Unis, le houx Yaupon est rustique dans les zones USDA 7b à 9.
